pronájem bytu 4+1 79 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 4+1 s lodžií, Na Vyhaslém, Kladno Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu prostorný, bezbariérový byt o celkové podlahové ploše 79.9 m², v 5. nadzemním podlaží, s lodžií o výměře 5,2 m², v ulici Na Vyhaslém, Kladno. K bytu náleží sklep, 3m². Byt je určen pro max. čtyři osoby, v bytě se nesmí kouřit a chovat zvířata. K nastěhování od 1.6.2026. Nájemné činí 23.000,- Kč, měsíčně, poplatky spojené s užíváním bytu činí 7.500,- Kč měsíčně, záloha na elektřinu činí 2.000,- Kč měsíčně, provize RK činí 23.000,- Kč, kauce činí 40.000,-Kč. Byt má praktické dispoziční řešení, nabízí uživatelům nejvyšší standard pohodlného bydlení. Ze vstupní chodby jsou samostatně přístupné vstupy do dětského pokoje, ložnice, pracovny, kuchyně, ze které se vchází do obývacího pokoje. Ve vybavení bytu je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem). Z dětského pokoje lze vstoupit na balkon. Z chodby je dále přístupný vstup do koupelny se sprchovým koutem, je spojená s WC. V koupelně je dlažba, v chodbě a pokojích je plovoucí podlaha. Bytový dům se nachází v klidné části obce, na okraji lesa, v sousedství domu je děstké a basketbalové hřiště, samoobsluha, zastávka městské dopravy. Parkování je veřejné. 

Parametry

Cena: 23 000 Kč /měsíc (291 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 4+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: KOMFORT REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Lodžie : Datum nastěhování: 01.06.2026 Dopravní dostupnost: železnice, silnice Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 40 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00118

Odhad reálné ceny

22 583 Kč

rozpětí 18 391 – 27 049 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 228 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 22 465 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 24 688 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 465 Kč (rozpětí 18 375 Kč – 26 549 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 24 688 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno