pronájem bytu 1+kk 30 m²

Karlštejn · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zařízený ateliér 1+kk, 30m², Karlštejn Exkluzivně pronajímáme ateliér 1+kk ve druhém patře rodinného domu na Karlštejně, přes silnici máte Berounku, nad domem národní přírodní rezervaci a 30 minut pěšky hrad Karlštejn. Lze využít k bydlení nebo podnikání. Nemovitost je pronajímána vybavená (viz. fotografie), moderně zařízená kuchyň se spotřebiči, rozkládací pohovka, komoda, TV, drobný nábytek. K bytu náleží balkon. V koupelně je sprchový kout, wc a pračka. Parkování je možné před domem za poplatek OÚ Karlštejn. Po dohodě s majitelem lze zdarma využívat zahradu za domem (cca 6tisíc m²). Krásné místo kousek pod hradem, nedaleko Prahy, vhodné i pro rybáře, cyklisty a milovníky přírody. Fotografie budeme průběžně doplňovat, rádi Vás přivítáme na prohlídce. 

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Topení: lokální - tuhá paliva Topné těleso: kamna Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1910 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: kotel na tuhá paliva, kamna Číslo zakázky: IDNES-991951

Odhad reálné ceny

11 140 Kč

rozpětí 8 646 – 13 316 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 472 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 218 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 9 906 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 60 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno