pronájem bytu 2+1 65 m²

Nečín · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 65 m², 2. NP. Nabízíme Vám k pronájmu krásný byt po kompletní rekonstrukci o dispozici 2+1 s balkonem, v obci Nečín. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Dispozičně je byt řešen: zádveří a chodba, kuchyň s jídelnou vč. kuchyňské linky, která bude v průběhu srpna instalována. Prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC Geberit. V tomto nově zrekonstruovaném bytě jsou: nové linoleum v kuchyni, velmi zdařile zrenovované parkety v obývacím pokoji a v ložnici, nové dlažby. Zrenovovaná okna, osvětlení v celém bytě, VK deskové radiátory, kuchyňská linka bude dodána v průběhu srpna včetně spotřebičů. V okolí domu základní i mateřská škola, obchod COOP, řeznictví, praktický lékař. Energetický štítek připravujeme, proto prozatím uvádíme třídu G. V případě zájmu je zapotřebí uhradit první nájemné, vratnou kauci a provizi za zprostředkování. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemce dle vlastního rozhodnutí. Prosíme zájemce bez dluhů a exekucí. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY Lenner

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Číslo zakázky: IDNES-N04185

Odhad reálné ceny

12 441 Kč

rozpětí 10 026 – 14 878 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 694 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 893 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 22 237 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 893 Kč (rozpětí 9 728 Kč – 14 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 22 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 112 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno