Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 50 m²

Lysá nad Labem · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Lysá nad Labem, pronájem bytu v OV, 2+1, 50 m², okr. Nymburk Nabízíme Vám k pronájmu byt v OV, 2+1, 50 m² v obci Lysá nad Labem, okr. Nymburk. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je po kompletní rekonstrukci 08/2026 a má balkon. Okna plastová, podlahy PVC, vinyl a dlažba. Topení a ohřev teplé vody ústřední, dálkové. Bytová jednotka sestává ze dvou pokojů, kuchyně, koupelny, WC a předsíně. Jako příslušenství 1x sklep v suterénu budovy. Parkování u domu. Volný od 1. září 2026. Nájemné 15.000,-Kč + poplatky za služby a energie 3.500,-Kč, přepis elektřiny na nájemce, kauce 18.500,-Kč a provize RK 18.500,-Kč. Pro více informací volejte svého makléře.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Lado reality - Michal Toman

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.03.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-000398

Odhad reálné ceny

15 327 Kč
rozpětí 12 421 – 18 249 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 408 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 228 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 17 105 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 228 Kč (rozpětí 12 455 Kč – 17 996 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
51 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
70 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno