pronájem bytu 1+kk 60 m²
Lipník · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vybavené 1+KK v Lipníku (u Milovic) Hledáte bezpečné útočiště obklopené přírodou, ale s perfektní dostupností do Prahy či Mladé Boleslavi? Od 1. 9. 2026 nabízím k pronájmu útulný byt 1+KK v přízemí dvoupodlažního domu v klidné obci Lipník – Čachovice. Byt se pronajímá částečně zařízený nábytkem i spotřebiči (velká kuchyňská linka s ind. deskou a troubou, myčka, pračka, sušička, lednice s mrazákem, dvě postele sestavitelné na palandu, sedačka, stolek, 2 křesla, 6 různých skříní, jídelní stůl a 4 židle). Nachází se v bezpečné venkovské zástavbě. Je ideální pro jednotlivce, pár nebo rodiče s malým dítětem. Skvělá lokalita pro rodiny i relax Pro děti: Dvě moderní dětská hřiště hned vedle domu. Do přírody: Les se nachází pouhých 300 metrů od domu. Parkování: Bezpečné stání pro 1–2 vozidla přímo ve dvoře, zdarma. Úložné prostory: K dispozici prostorný sklep a společná kolárna. Finanční podmínky: Měsíční nájem: 11 000 Kč Poplatky 7 000 Kč: rozpis: Záloha na elektřinu: 2 500 Kč Ostatní služby: 4 500 Kč (obsahuje zálohu na vodné/stočné cca 500 Kč, fixní platby za úklid, údržbu okolí domu, správu domu, internetové připojení, pojištění). Vratná kauce: 24 000 Kč Bez provize RK !! Dostupnost autem (po D10):Mladá Boleslav: 20 minutPraha (Černý Most): 25 minut Prohlídky a nastěhování: k nastěhování: nejdříve od 1. září 2026 Prohlídky: Možné po předchozí domluvě Realitní kanceláře – NEVOLEJTE. Hledám výhradně přímé zájemce.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 24 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Odhad reálné ceny
15 625 Kč
rozpětí 13 442 – 17 858 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 687 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
17 364 · váha 58 %
Model z dat
12 845 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 050 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:45
Pronájem zařízeného bytu 1+kk v Lipníku u Mladé Boleslavi s bez provize RK. K dispozici od 1. září 2026.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- Záloha na elektřinu: 2 500 Kč
- prislusenstvi
- prostorný sklep a společná kolárna, bezpečné stání pro 1–2 vozidla ve dvoře
Dostupnost
- Zastávka
- 471 m (Lipník)
- Nádraží
- 2868 m (Čachovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |