pronájem bytu 1+kk 70 m²
Městečko · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného podkrovního bytu 70m² se zahrádkou Nabízíme k pronájmu prostorný podkrovní byt o dispozici 1+1 a výměře přibližně 70 m², který se nachází v rodinném domě v obci Městečko u Křivoklátu. Velkou výhodou bytu je samostatný vstup a možnost využívání menší zahrádky, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou dále jedna velká obytná místnost. Díky její nadstandardní velikosti je možné prostor podle potřeb rozdělit například na obývací a spací část. Byt prošel úpravami, je nově zateplený a osazený okny s izolačními trojskly. V celém bytě je položena dlažba, v koupelně je navíc podlahové vytápění. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, využít lze také krbové kamna na tuhá paliva, která jsou příjemnou alternativou zejména v chladnějších měsících. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Voda je čerpána ze studny a spotřeba elektřiny je evidována prostřednictvím podružného elektroměru. Městečko u Křivoklátu nabízí klidné bydlení v krásném prostředí Křivoklátska s přírodou doslova na dosah. Parkování je možné před domem na ulici. Byt je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné a klidné bydlení mimo ruch města, s vlastním vstupem a možností využití venkovního prostoru. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (68 dní)
- Prodávající
- Reality Skleničková
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: veškerá
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: podlahové vytápění, krb
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo, krb
Číslo zakázky: IDNES-86230
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 149 Kč
12 585 – 16 556 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 10 km)
13 682 · váha 31 %
Model z dat
14 022 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
24 322 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (31% váhy): 5 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 13 682 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 022 Kč (rozpětí 11 971 Kč – 16 247 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 24 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Městečko)
- Nádraží
- 536 m (Městečko u Křivoklátu)
- Plzeň hl. n.
- 98 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 99 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 142 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 3 přestupy
- Liberec
- 195 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 207 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 212 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 245 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |