pronájem bytu 3+1 85 m²
Poděbrady · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, 85 m², Na Hrázi, Poděbrady Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 85 m², který se nachází v klidné části Poděbrad, v ulici Na Hrázi. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a moderní bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu i pár. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, dva další samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu, praktickou šatnu a samostatnou technickou místnost, kterou lze využít jako odkladový nebo úložný prostor. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči – k dispozici je myčka, lednice, trouba a mikrovlnná trouba. Velkou předností bytu jsou dva balkony, které poskytují příjemný prostor pro posezení, relaxaci nebo například pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep a samostatná garáž v přízemí domu. Garáž má vlastní připojení k elektřině a kromě parkování ji lze využít také jako praktický úložný či pracovní prostor. Pro každodenní parkování přitom není nutné garáž využívat – pohodlně lze zaparkovat také před domem. Byt se nachází ve velmi klidné části Poděbrad, v boční ulici Na Hrázi. Lokalita nabízí příjemné bydlení s dostatkem klidu a zároveň dobrou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu. Byt je k dispozici po dohodě, případně ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 900 Kč /měsíc (199 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 16.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-992188
Odhad reálné ceny
20 532 Kč
rozpětí 16 707 – 24 652 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 300 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
20 195 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
26 563 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 195 Kč (rozpětí 16 518 Kč – 23 866 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 26 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 900 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:15
Pronájem prostorného bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci v Poděbradech. Součástí pronájmu je i samostatná garáž a dva balkony.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- dva balkony, sklep, samostatná garáž
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 49 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |