Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 30 m²

Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Mariánská - Příbram Dovoluji si Vám nabídnout pronájem kompletně rekonstruovaného bytu 2. podlaží zatepleném cihlovém domě v klidné lokalitě části okresního města Příbram. Bytová jednotka prošla změnou dispozic z 1+1 na 1+kk, tímto spojením obývacího pokoje z kuchyní vznikl větší otevřený obytný prostor bytu. Kuchyňský kout je vybaven sporákem s troubou, pračkou se sušičkou a lednicí s mrazákem. Velmi žádaná část města na rozhraní Příbram IV. a VII. Kauce/poplatky: Vratná jistina 30.000,-, jedno nájemné provize RK. Elektřinu přepisujeme na nájemce. Pro bližší informace a prohlídku bytu jsem Vám po dohodě k dispozici.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Pavel Sokolovski

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus Lokalita objektu: klidná část PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-000673

Odhad reálné ceny

10 966 Kč
rozpětí 8 587 – 12 550 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 308 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 10 695 · váha 63 %
Model z dat 11 515 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 9 906 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 356 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
61 m (Příbram, Březové Hory, Mariánská)
Nádraží
636 m (Ševčínská štola)
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno