pronájem bytu 1+kk 30 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Mariánská - Příbram Dovoluji si Vám nabídnout pronájem kompletně rekonstruovaného bytu 2. podlaží zatepleném cihlovém domě v klidné lokalitě části okresního města Příbram. Bytová jednotka prošla změnou dispozic z 1+1 na 1+kk, tímto spojením obývacího pokoje z kuchyní vznikl větší otevřený obytný prostor bytu. Kuchyňský kout je vybaven sporákem s troubou, pračkou se sušičkou a lednicí s mrazákem. Velmi žádaná část města na rozhraní Příbram IV. a VII. Kauce/poplatky: Vratná jistina 30.000,-, jedno nájemné provize RK. Elektřinu přepisujeme na nájemce. Pro bližší informace a prohlídku bytu jsem Vám po dohodě k dispozici.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (71 dní)
- Prodávající
- Pavel Sokolovski
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava, autobus
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-000673
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
500 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 323 Kč
9 122 – 11 978 Kč
Nabídka je 45 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -38 %).
Jistota odhadu 84 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 160 · váha 59 %
Model z dat
10 662 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 467 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 10 160 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 662 Kč (rozpětí 9 151 Kč – 12 450 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 10 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 45% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 61 m (Příbram, Březové Hory, Mariánská)
- Nádraží
- 636 m (Ševčínská štola)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.11.2026 | znovu v nabídce |
| 29.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |