Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 43 m²

Odolena Voda · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem zrekonstruovaného bytu 2+kk 43m², Odolena Voda Hledáte moderní, kompletně vybavený domov v klidné lokalitě s vynikající dostupností do Prahy? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt po celkové rekonstrukci v atraktivní části Odoleny Vody. Získejte bydlení, kde je vše připraveno pro váš maximální komfort – stačí se jen nastěhovat. Co vám tento domov nabízí? Kompletní rekonstrukce a vybavení: Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a je plně zařízený. V kuchyni na vás čeká kuchyňská linka, lednice, myčka i mikrovlnná trouba. V obývacím prostoru najdete pohodlný gauč, konferenční stolek, TV, TV stolek se prosklenou skříňkou i stůl se židlemi. Ložnice disponuje komfortní postelí s matrací, komodou a nočními stolky. Samozřejmostí je pračka, skříně na oblečení a botník v předsíni. V celém bytě vás přivítá nová plovoucí vinylová podlaha, zatímco kuchyň si zachovává osvědčenou a snadno udržovatelnou dlažbu. Štědré úložné prostory: K bytu náleží soukromý sklep. V domě navíc můžete využívat společnou kočárkárnu a sušárnu. Perfektní pro rodiny: Přímo před domem se nachází dětské hřiště, kam to mají vaše děti jen pár kroků. Lokalita se sportovním duchem a skvělým vyžitím: Odolena Voda žije pohybem. Město je hrdým domovem legendárního extraligového volejbalového klubu AERO Odolena Voda (8mi násobného mistra ČR), takže o špičkový sportovní zážitek a elektrizující atmosféru na zápasech nebudete mít nouzi. Místní tělovýchovná jednota navíc nabízí bohaté vyžití pro děti i dospělé – od fotbalu a stolního tenisu až po orietační běh či oblíbené skoky na trampolíně. Skvělá dopravní dostupnost: Za 7 minut jste na dálnici D8, odkud můžete vyrazit jak směr Ústí nad Labem, tak Prahu. 15 minut autem na okraj Prahy (metro C – Kobylisy po dálnici D8). 20–25 minut přímým autobusem PID na metro Kobylisy (zastávka v docházkové vzdálenosti). Vlak směr Prahu jezdí z nedalekých Kralup nad Vltavou Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu na vlastní oči. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Kauce: 25 000 Kč (vratná). Poplatky: Poplatky za služby 2 700 Kč/měsíc včetně internetu na 1 osobu. Elektřina 1 600 Kč se převádí přímo na podnájemníka. Provize realitní kanceláři: 24 000 včetně DPH. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je dočasně uváděn ve třídě G. Aktuální štítek je vyžádán od družstva a bude po dodání ihned aktualizován.

Parametry

Cena
19 000 Kč /měsíc (442 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Datum nastěhování: 17.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Výstavba: 1992 Zdroj vytápění: elektrokotel, ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-992275

Odhad reálné ceny

18 580 Kč
rozpětí 14 557 – 22 361 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 465 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19 016 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 11 673 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
63 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
105 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno