prodej domu 480 m² s pozemkem 1 232 m²

Prodej rodinných domů o rozloze 480 m² s krásnou zahradou a prostorným garážovým stání a byty 2x 3+1 DVA DOMY, 2× BYTY 3+1 , 2 GARÁŽE, 3 GARÁŽOVÉ STANICE, FITKO, HISTORICKÁ PEC, KRB POZEMEK 1232 m² • HŮRKA 141 a Hůrka 45 , NOVÁ VES --- 1_⃣ Hlavní dům – č. p. 141 Hůrka ( obytná plocha 200 m² ) * zastavěná plocha 143 m² * obytná plocha 200 m² * dvě nadzemní podlaží * terasa 31 m² * garážové stání 19 m² u vchodu domu * ve spodní části pozemku garážové stání 68 m² - veliké * sklad nářadí + dřevník na zahradě Čerstvě provedené stavební úpravy – velká přidaná hodnota Na domě proběhla kompletní oprava střechy včetně: * nového oplechování všech arkýřů * nových žlabů * nových svodů dešťové vody To je pro kupující zásadní výhoda – snížené budoucí investice a jistota kvalitní, ošetřené střechy. . Krb s tepelným výměníkem V hale jsou krbová kamna s tepelným výměníkem, který efektivně vytápí velkou část domu a dodává domovu příjemnou atmosféru. ⭐ Historická, plně funkční pec na chleba Dům byl kdysi pekárna, proto se zde dochovala pečlivě zrekonstruovaná, plně funkční pec na chleba. Vyhřívaná pec „na ležení“ — jako z pohádky „Honza málem Králem“. --- *2_⃣ Druhý dům – č. p. 45 Hůrka - 280 m² obytné plochy + nebytové prostory , 2 byty, fitko, terasa 40 m². (pasivní příjem) * zastavěná plocha 146 m² * celková plocha 280 m² * tři nadzemní podlaží * dvě bytové jednotky 3+1 * terasa 40 m² v 1. NP * vlastní fitness místnost * spodní část: nebytový prostor + dvě velké garáže _ Stálý měsíční pasivní příjem z nájmů . Celý dům (byty, garáže i nebytové prostory) je pronajatý → generuje stabilní měsíční příjem ( nájemné ). Ideální jako jistota „na důchod“, nebo měsíční příjem bez práce. Foto bytů 2 x 3+1 a nebytových prostor a garáží zašlu na vyžádání, celý tento dům mám extra nafocen , zašlu , není problém , děkuji --- 3_⃣ Garážová stání 125 m² – v přední části pozemku * velké kryté stání * světlá výška 4 m (dodávky, karavany, stroje) * zhutněný štěrkový podklad – vysoká nosnost, bezúdržbové 68 m² – druhé Garážové stání v zadní části zahrady 19 m² – Kryté parkovací stání u hlavního domu č.1 přímo u vchodu --- # Soukromí a uspořádání Mezi hlavním a druhým domem je nově vybudovaný plot a branka, takže každý objekt může být využíván zcela samostatně. --- # Hlavní benefity nemovitosti. * dva domy na jednom pozemku * nová rekonstrukce střechy, arkýřů, svodů a žlabů * 200 m² + 280 m² obytných a nebytových ploch * dvě bytové jednotky 3+1 plus nebytový prostor v celé spodní části domu č.2 s dvěmi garážemi * fitness místnost * terasy 31 m² u domu č.1 + terasa v 1. NP u domu č.2 40 m² * 2 garáže + 3 garážová stání * světlá výška 4 m² u 125m² garážového stání * historická funkční pec * krb s tepelným výměníkem * zhutněné pojezdové plochy * stabilní pasivní příjem * ideální pro bydlení, podnikání, investici, vícegenerační užívání V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat , vše vysvětlím , inzerce pravděpodobně nevysvětlí obsáhlost a benefity těchto objektů. Děkuji