pronájem bytu 2+kk 47 m²

Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+KK se zahrádkou a parkovacím místem v Kutné Hoře Dobrý den, dovolte abych Vám nabídl k pronájmu byt 2+KK s předzahrádkou, sklepem a vlastním parkovacím místem hned před domem. Byt se nachází v přízemí bytového domu, v Rezidenci U svaté Anny v ulici Plk Loudy a byl zkolaudován v roce 2024. Byt se skládá ze vstupní chodby, odtud se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a toaletou a dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavená indukcí, troubou, digestoří, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem. Dále se dostaneme do ložnice. K bytu náleží i sklepní kóje u vchodu do domu. Velikým benefitem tohoto bytu je terasa s vlastní předzahrádkou, která je přístupná francouzskými okny a to jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Rozloha je 63 m² a je ideální pro odpočinek, posezení i menší zahradničení. Další výhodou je vyhrazené parkovací stání hned u vchodu do domu. Byt se pronajímá částečně vybavený, kuchyňským koutem se spotřebiči a šatní skříní v chodbě. Vytápění i ohřev vody je řešeno centrální plynovou kotelnou. Měsíční nájem je 18.500Kč, poplatky za služby (voda a topení) jsou 3.200Kč pro dvě osoby a elektřina se bude přepisovat na nájemníka. Vratná kauce ve výši dvou nájmů, tedy 37.000Kč. Byt je ihned k dispozici. Celkově se jedná a o moc hezký byt, kde byly použity moderní, kvalitní a nadčasové materiály. Rezidenční čtvrť U sv. Anny se nachází v klidné čísti Kutné Hory. Milovníci přírody ocení les, který začíná hned před domem. Historické centrum Kutné Hory je zapsané na seznamu UNESCO a je zde opravdu co objevovat. Pro více informací, či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. 

Parametry

Cena: 18 500 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : Datum nastěhování: 27.07.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plocha zahrady : 63 m 2 Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2024 Číslo zakázky: IDNES-991268

Odhad reálné ceny

15 955 Kč

rozpětí 12 372 – 19 085 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 998 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 983 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 15 519 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 42 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno