pronájem bytu 6+kk 380 m²
Dobříš · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného rodinného domu 9+1 – Dobříš, Husova - 30 minut od Prahy Pronájem celého prostorného rodinného domu 9+1 – Dobříš, Husova Nabízím k pronájmu velmi prostorný, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 9+1 a podlahové ploše cca 380 m², nacházející se v centru, v ulici Husova na Dobříši. Dům stojí na pozemku o velikosti 400 m² a nabízí celkem 4 podlaží. Díky velkorysé dispozici je vhodný zejména pro větší rodinu, případně pro zájemce, kteří potřebují více pokojů pro práci z domova, hosty nebo vícegenerační bydlení. 🏠 Dispozice a vybavení Dům nabízí: 7 samostatných ložnic + kuchyň + jídelna + obývací pokoj (9+1) 4 podlaží 2 balkony 2 koupelny 2 samostatná WC samostatnou prádelnu saunu se samostatnou sprchou krb technické a užitkové místnosti v nejnižším podlaží garáž 1 venkovní parkovací stání zahradu se vzrostlou zelení solární ohřev vody Dům nabízí opravdu nadstandardní množství prostoru. Devět pokojů umožňuje flexibilní využití jednotlivých místností jako ložnic, dětských pokojů, pracovny, pokoje pro hosty nebo dalších obytných prostor. Součástí domu je sauna, u které je k dispozici samostatná sprcha. Pro příjemnou atmosféru v chladnějších měsících slouží také krbová kamna. 📍 Dobříš Dům se nachází na Dobříši, která nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlné každodenní bydlení. V místě jsou k dispozici: mateřské a základní školy lékaři a zdravotnické služby supermarkety a potraviny restaurace a kavárny lékárny běžné obchody a služby sportovní a volnočasová zařízení kulturní vyžití Dobříš zároveň nabízí krásné okolí vhodné pro procházky, cyklistiku a výlety. 🚌 Dobrá dostupnost Prahy - přímé autobusové spojení na Smíchovské nádraží (38 minut) Nájemné: 35 000 Kč/měsíc + energie a služby Kauce 2 nájmy K nastěhování: možno ihned 📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronájem přímo od majitele.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (92 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 380 m²
- Dispozice
- 6+kk
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž , parkování ve dvoře, parkování na ulici
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, autobus
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 400 m 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 70 000 Kč
Odhad reálné ceny
45 721 Kč
rozpětí 35 014 – 55 898 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 42 978 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
40 989 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
120 650 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55
Jedná se o pronájem prostorného samostatně stojícího rodinného domu 9+1 v Dobříši. Pozor na to, že inzerát nabízí celý dům, ale v textu míchá označení rodinný dům 9+1 a byt 6+kk.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.1
- prislusenstvi
- garáž, 1 venkovní parkovací stání, zahrada, sauna, balkony
Dostupnost
- Zastávka
- 310 m (Dobříš, náměstí)
- Nádraží
- 1610 m (Dobříš)
- Praha hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |