Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 50 m²

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 50 m² v Benešově, s vlastním parkovacím stáním. Pěkné bydlení nedaleko centra města. Nabízíme do pronájmu s platností od 15.10.2026 pěkný, vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk, 50 m² s vlastním parkovacím stáním v Benešově na adrese: Vlašimská 824. V bytě se nachází vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a ložnice. V kuchyni je instalovaná kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, pečící troubou, lednice s mrazákem, digestoř a myčka nádobí Podlahové vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrokotel. Okna jsou plastová, orientovaná na sever a jih. Na podlaze je plovoucí podlaha i keramická dlažba, dveře mají obložkové zárubně. Vlastní sklep cca 3,14 m². Byt se nachází v 1. patře v domě bez výtahu a nemá balkon. Zaveden internet a TV anténa. Cihlový dům je po kompletní rekonstrukci. Vhodné maximálně pro 2 osoby bez zvířat. Požadované měsíční nájemné činí 15.000,- Kč + zálohy na služby (cca 1.000,-Kč). Elektrickou energii si nájemník přihlásí na sebe. Je požadovaná jistota (dříve kauce) ve výši 20.000,-Kč, vratná po ukončení nájemního vztahu. Provize pro RK činí 1měsíční nájem + DPH. Zvířata nejsou povolena a nabídka není určena kuřákům. Parkovací stání se nachází ve dvoře. Prohlídka je možná po dohodě. V Benešově je veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. PENB třída „B“.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
HAVE reality s. r. o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.10.2026 Dopravní dostupnost: železnice, autobus Lokalita objektu: centrum Občanská vybavenost: pošta, supermarket, kompletní síť obchodů, škola, školka, zdravotnická zařízení, dětské hřiště, well PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Číslo zakázky: IDNES-PAVE6018

Odhad reálné ceny

15 711 Kč
rozpětí 13 440 – 17 272 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 768 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 825 · váha 68 %
Model z dat 15 408 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 16 510 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
65 m (Benešov, U Náhonu)
Nádraží
1399 m (Benešov u Prahy)
Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno