pronájem bytu 1+kk 51 m²
Velké Přílepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem pěkného bytu v Novostavbě Pronájem bytu 1+kk, Novostavba Velké Přílepy u Prahy. Byt má velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je lednice, varná deska, trouba. Z pokoje je vchod na balkon, J/V strana. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, přípojka pro pračku. Byty se nabízí v 2. nebo 3. patře, máte možnost výběru. K bytu náleží parkovací místo pro auto v suterénu doma, zde je i sklep. Velké Přílepy - příjemná lokality u Prahy, do centra Prahy autem cca za 10 minut, pravidelné autobus. linka. Nájemné 19.000,- Kč + 2.000,- za garážové stání + 4.000,- Kč za veškeré poplatky. Kauce 25.000,- Kč, Provize RK 20.000,- Kč.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Česká Společnost Realitní s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 7 m 2
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 01.09.2026
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Typ pronájmu: nájem
Číslo zakázky: IDNES-N02181
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.09.2026 | 19 000 Kč | -24.0 % |
| 24.08.2026 | 25 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 000 Kč
373 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 478 Kč
14 704 – 20 227 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
17 462 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
20 201 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 462 Kč (rozpětí 14 907 Kč – 20 232 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 20 201 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 40 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 74 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 128 min · 2 přestupy
- Liberec
- 129 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 154 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | zlevněno 25 000 → 19 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |