Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 43 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, Čakovická, Prosek, 19900 Kč/měs, 43 m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu hezký nový byt v projektu Nad Krocínkou, Praha 9 - Prosek, v ulici Čakovická. Byt 2+kk je umístěn ve 2. NP v bytovém domě s výtahem. K bytu o výměře 43 m² náleží velká terasa 32 m² a sklep (v ceně nájmu). Za poplatek je možno mít k dispozici garážové stání (2000 Kč/měs. ) Tento developerský projekt zaručuje kvalitu, moderní design a úsporný režim. Průkaz energetické náročnosti budovy – třída B. Výborná dopravní dostupnost - přímo u stanice metra Prosek. Veškerá občanská vybavenost v místě projektu – obchody, restaurace, lékárna, škola, školka, obchodní centrum, přírodní park. K nastěhování IHNED.

Parametry

Cena
19 900 Kč /měsíc (463 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování na ulici Terasa : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N6792

Odhad reálné ceny

20 092 Kč
rozpětí 17 415 – 22 290 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 886 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 19 760 · váha 68 %
Model z dat 21 236 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 13 652 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 460 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
150 m (Klíčovská)
Nádraží
635 m (Prosek)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno