Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 25 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem útulného bytu Byt který vám dnes rád představím se nachází v Milíčově ulici na pražském Žižkově. Byt je dispozicí 1+kk a jeho podlahová plocha je 25m². Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku včetně lednice, varné desky, a pračky. Útulné patro na spaní Vás zcela oddělí od obývací části a kuchyně. Koupelna nabízí sprchový kout společně s toaletou. Poplatky za byt jsou pouze 1500,-Kč a elektřina která se přepisuje na nájemníka. Nepromeškejte svoji šanci a příjďte si byt prohlédnou a rezervovat. Byt je volný od 15.4.2026 Budu se na vás těšit.

Parametry

Cena
16 000 Kč /měsíc (640 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Karel Zelinka

Vybavení a sítě

PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-3553/2918

Odhad reálné ceny

17 787 Kč
rozpětí 14 731 – 19 950 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 720 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 571 · váha 66 %
Model z dat 18 828 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 8 255 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 703 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
167 m (Tachovské náměstí)
Nádraží
743 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno