prodej domu 520 m² s pozemkem 7 892 m²

Prodej výjimečné horské usedlosti, 520 m², Nový Dvůr Nabízíme k prodeji výjimečnou horskou usedlost v obci Nový Dvůr, nacházející se v nadmořské výšce 880 m n. m. a zasazenou do pozemku o velikosti 7 892 m², který nabízí bezkonkurenční panoramatický výhled a absolutní soukromí. Tato usedlost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení, soukromí, přírodního prostředí a skvělé dostupnosti rekreačních aktivit v jedné z nejatraktivnějších částí Šumavy. Usedlost nabízí celkovou podlahovou plochu 520 m² doplněnou o zastřešenou část dvora a představuje plnohodnotné rodinné sídlo s širokými možnostmi využití. Hlavní obytná část je řešena jako dispozice 7+kk, kterou doplňuje samostatný byt 3+kk situovaný nad garáží – ideální pro hosty či vícegenerační bydlení. Součástí nemovitosti je také sauna s relaxační zónou, vinný sklep, tělocvična, lyžárna, dvougaráž a další praktické zázemí pro celoroční provoz. Okna v 1. NP jsou navíc vybavena roletami. Dům je napojen na místní kanalizaci a disponuje vlastní studnou. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo země–voda, zatímco krb v hlavní obytné místnosti slouží jako příjemný sekundární zdroj tepla. Terasovitě upravený svah s travnatým hřištěm poskytuje otevřený výhled směrem na severovýchod a vytváří jedinečnou atmosféru šumavského klidu a soukromí. Nový Dvůr je malebná šumavská obec, která nabízí klid, čistou přírodu a atmosféru typickou pro méně dotčené části Šumavy. Leží v nadmořské výšce téměř 900 m, díky čemuž se zde střídají panoramatické výhledy, horský vzduch a naprostý klid od městského ruchu. Okolí tvoří lesy, louky a turistické trasy, které přímo vybízejí k celoročnímu sportovnímu vyžití – od pěší turistiky a cyklistiky až po zimní lyžování či běžky. Díky své poloze nabízí Nový Dvůr perfektní dostupnost do oblíbených šumavských středisek – pouhé 2 km od sjezdovek na Zadově a 3 km od střediskové obce Zdíkov, kde najdete základní občanskou vybavenost, obchody i služby. Tato lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, přírody a přímého napojení na rekreační zázemí Šumavy.