Nemovitosti

pronájem bytu 4+1 170 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 4+1, 170 m² Praha 1 - Malá Strana, Vlašská K pronájmu nabízíme luxusní byt 4+1 o výměře 170 m², nacházející se ve druhém patře historického domu na jedné z nejžádanějších adres v Praze ve Vlašské ulici, Malá Strana. Byt procházel nedávnou rekonstrukcí, přičemž byl kladen důraz na zachování původních architektonických prvků a zároveň na moderní pohodlí a funkčnost. Výsledkem je vysoce estetické a útulné bydlení, které splní požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Byt se pyšní vynikajícím stavem a je částečně zařízený, což dává budoucím nájemníkům příležitost dovybavit si interiéry dle svého vkusu a potřeb. Vysoké stropy podtrhují vzdušnost a prostornost bytu, která je umocněna velkými okny poskytujícími dostatek denního světla a krásný výhled na malebné ulice Malé Strany. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, kuchyně, jídelny, dvou koupelen a samostatného WC. Kuchyň je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje komfortní prostor pro vaření a společné stolování. Obývací pokoj je ideálním místem pro relaxaci a společné chvíle s rodinou či přáteli. V domě je k dispozici výtah, který usnadňuje přístup k bytu. Obklopena zelení a klidem je Malá Strana ideálním místem pro každého, kdo hledá bydlení v centru města, ale zároveň si přeje uniknout z ruchu velkoměsta. Služby a poplatky jsou stanoveny na 4000 Kč měsíčně a celková měsíční nájemné činí 79000 Kč bez započtení těchto služeb. Jde o jedinečnou nabídku na trhu, která reflektuje jak nadstandard bytu, tak jeho exkluzivní umístění. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení v srdci Staré Prahy s pohodlím moderního života a s atmosférou historické Prahy. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Nečekejte dlouho, nemovitosti v této lokalitě jsou vysoce žádané a rychle mizí z trhu.

Parametry

Cena
79 000 Kč /měsíc (465 Kč/m²)
Užitná plocha
170 m²
Dispozice
4+1
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ATLAS reality

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 17.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-8187A

Odhad reálné ceny

79 068 Kč
rozpětí 64 306 – 94 194 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 324 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 63 664 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 55 922 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 63 664 Kč (rozpětí 52 074 Kč – 75 238 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 55 922 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 25% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  4. Závěr: nabídka 79 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17

Luxusní pronájem bytu 4+1 o výměře 170 m² v historickém domě na Malé Straně v Praze. Byt je po nedávné rekonstrukci, nutno ověřit výši měsíčních poplatků (4000 Kč) a podmínky pronájmu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.25
prislusenstvi
výtah

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno