pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nadstandardní plně vybavený apartmán v centru Prahy, 50 m² Hledáte k pronájmu dokonale vybavený byt v atraktivní části Prahy? Představujeme vám luxusní apartmán umístěný na prestižní adrese. Byt se nachází ve třetím patře budovy s výtahem, což zaručuje výbornou dostupnost i pohodlí. Byt se nachází v krásné budově, která splňuje veškeré požadavky na moderní bydlení. Díky své lokalitě na Vinohradech je místo oblíbené nejen pro svou výbornou dopravní dostupnost, ale i díky bohaté občanské vybavenosti, včetně široké nabídky restaurací, kaváren a obchodů. Apartmán o dispozici 2+kk je plně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování, což je ideální pro ty, kteří chtějí začít bez zbytečných starostí s vybavováním. Interiér bytu je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkcionalitu, zároveň nepostrádá moderní estetické prvky. Obývací prostor je prosvětlený a díky velkým oknům je zde příjemné přirozené osvětlení. Kuchyň je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a nabízí dostatek prostoru pro vaření. Měsíční nájemné činí 35 000 CZK + poplatky 5680 Kc + přepis elektřiny na najemce. Veškeré služby, jako je ADSL internet od poskytovatele O2 a kabelová televize, jsou již zahrnuty v ceně, což vám umožní pohodlně se usadit a okamžitě využívat všechny moderní vymoženosti. Bydlení zde kombinuje klidné prostředí s výhodami života ve velkoměstě. Byt je situovaný ve velmi klidné části, přesto nedaleko pulzujícího centra hlavního města, což činí polohu ideální pro ty, kteří hledají pohodové bydlení s rychlým přístupem do centra. Vratná kauce ve vysi jednoho najmu. Provize ve vysílání jednoho najmu + 21% dan.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (700 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-987007
Odhad reálné ceny
24 549 Kč
rozpětí 19 097 – 29 286 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 076 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
25 057 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
16 510 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |