Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 44 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Luxusní, klimatizovaný apartmán 2+kk v rezidenci The Clock Palace, Vinohrady Nabízíme k pronájmu moderní, kompletně vybavený a nadstandardně světlý apartmán o dispozici 2+kk a celkové ploše 44 m². Byt se nachází ve 4. patře reprezentativní budovy The Clock Palace s výtahem, situované v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí – na Královských Vinohradech. Standard a vybavení: Interiér je navržen s důrazem na detail a maximální komfort nájemce. K vybavení patří: Klimatizace: Dvě jednotky zajišťující optimální teplotu v celém prostoru. Technologie: Elektricky ovládaná okna pro snadnou manipulaci. Spotřebiče: Moderní kuchyňská linka, pračka a TV značky Samsung. Nábytek: Apartmán je pronajímán jako kompletně zařízený kvalitním nábytkem. Lokalita: Rezidenční čtvrť Vinohrady nabízí dokonalé spojení klidného bydlení a pulzujícího centra Prahy s vynikající dostupností a bohatou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dostupnost: Kauce ve vysílání jednoho najmu, provize ve vysílání jednoho najmu + DPH Kontakt a prohlídky: Pro více informací nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo emailem. Vzhledem k jedinečnosti a vysokému standardu nemovitosti vřele doporučujeme osobní prohlídku. We offer for rent a modern, fully equipped and abovestandard bright apartment with a 2+kk layout and a total area of ​​44 m². The apartment is located on the 4th floor of the representative building The Clock Palace with an elevator, located in one of the most desirable Prague districts Královské Vinohrady. Standard and equipment: The interior is designed with an emphasis on detail and maximum tenant comfort. Equipment includes: Air conditioning: Two units ensuring optimal temperature throughout the space. Technology: Electrically operated windows for easy handling. Appliances: Modern kitchen, washing machine and Samsung TV. Furniture: The apartment is rented as fully furnished with quality furniture. Location: The residential district of Vinohrady offers the perfect combination of quiet living and the vibrant center of Prague with excellent accessibility and rich civic amenities in the immediate vicinity. Contact and viewings: For more information, please do not hesitate to contact us by phone or email. Due to the uniqueness and high standard of the property, we highly recommend a personal viewing. Deposit in amount of one rent, commission in amount of one rent + VAT

Parametry

Cena
30 000 Kč /měsíc (682 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.05.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Vybavení: zařízený Výstavba: 2022 Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-980003

Odhad reálné ceny

22 779 Kč
rozpětí 17 726 – 27 166 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 412 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 23 300 · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 14 529 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno