Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 34 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, byt 1+kk, 34 m², Praha 11 - Chodov, ul. Klapálkova Hledáte světlé a útulné bydlení, do kterého se budete rádi vracet? Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o výměře 34 m², který zaujme především velkými okny, příjemnou atmosférou a otevřeným výhledem do zeleně i na panorama města. Byt nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, dostatkem denního světla a vstupem francouzskými okny. Díky promyšlené dispozici působí vzdušně a poskytuje dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro práci z domova. K dispozici je kuchyňská linka vybavená lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a varnou sklokeramickou deskou. Součástí bytu je také pračka a vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Pro zájemce je navíc možnost odkupu stávajícího vybavení, konkrétně: volně stojící šatní skříň, rozkládací postel, psací stůl s křeslem, pohovka, mikrovlnná trouba. Odkup není povinností pronájmu. Velkým benefitem bytu jsou velká okna s příjemným výhledem, která přivádějí do interiéru spoustu přirozeného světla. Byt je ideální pro jednotlivce, který hledá moderní bydlení s příjemnou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností v okolí. Lokalita, ve které se dobře bydlí Jen pár minut od domu se nachází Kunratický les, který je oblíbeným místem pro běh, procházky, cyklistiku i relaxaci po práci. V okolí nechybí kavárny, restaurace, lékárna, fitness centra ani kompletní občanská vybavenost. Každodenní nákupy pohodlně vyřešíte v obchodním centru Centrum Chodov, jednom z největších nákupních center v České republice, které nabízí desítky obchodů, restaurací, kaváren i multikino. Velkou předností je také výborná dopravní dostupnost. Do centra Prahy se dostanete rychle díky metru linky C, které představuje jednu z nejrychlejších tras do historického centra města. Dopravní dostupnost Metro C – Chodov - z MHD zastávky, která je přímo před vchodem Muzeum – přibližně 12 minut Hlavní nádraží – přibližně 14 minut Florenc – přibližně 16 minut Nádraží Holešovice – přibližně 20 minut Co si na této lokalitě zamilujete? ✔ moderní rezidenční čtvrť s dostatkem zeleně ✔ krásný výhled z bytu do okolí ✔ Kunratický les téměř za rohem ✔ výborná dostupnost do centra Prahy do 20 minut ✔ kompletní občanská vybavenost včetně OC Chodov, restaurací, kaváren a sportovišť ✔ klidné prostředí vhodné pro jednotlivce Právě kombinace moderního bydlení, rychlé dopravy do centra a blízkosti přírody dělá z této lokality jedno z nejvyhledávanějších míst pro bydlení na Praze 11. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Tento byt vás příjemně překvapí svou světlostí, praktickým uspořádáním i krásným výhledem. K dispozici po domluvě od 15. 8. 2026.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (515 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Air Cube spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 02.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-146

Odhad reálné ceny

18 074 Kč
rozpětí 15 046 – 21 578 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 990 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 623 · váha 62 %
Model z dat 17 542 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 11 227 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 548 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Blažimská)
Nádraží
1229 m (Chodov)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno