pronájem pokoje 10 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zařízený pokoj k pronájmu v Praze 6 nedaleko metra Malostranská Neplatíte provizi. Pokoj 403-1 volný od 24.8.2026 Nabízíme k dlouhodobému nebo střednědobému pronájmu zařízený pokoj (č. 403-1) ve sdíleném bytu 3+1 ve skvělé lokalitě Prahy 6 Pohořelec, jen pár minut od Pražského hradu. Byt se nachází v historickém činžovním domě bez výtahu. Nabízený pokoj (cca 10 m²): Jednolůžková postel s matrací Pracovní stůl, židle, lampička, komoda, šatní úložný prostor Lůžkoviny včetně povlečení, závěs na okně Pokoj je plně vybavený a připravený k nastěhování O bytu a vybavení: Každý byt má 3 samostatné pokoje (zamykatelné) Maximálně 4 nájemci na byt (ohled na společné prostory) Koupelna s vanou, umyvadlem a úložnou skříňkou Samostatná toaleta Sdílená kuchyň se základním vybavením: lednice, varná deska, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, základní nádobí Společná prádelna v suterénu domu (50 Kč praní / 50 Kč sušení) Skvělá dostupnost a lokalita: Tramvajová zastávka Pohořelec (linky 22 a 23) a Malovanka (linky, 22, 23, 25 a bus 143, 149, 191) je 2 minuty chůze od domu Metro Malostranská (linka A) dostupné tramvají do 10 minut V bezprostřední blízkosti: Petřínské sady, potraviny, obchody, kavárny a restaurace vše v docházkové vzdálenosti Cena a podmínky: Cena celkem: 15.500 Kč / měsíc (včetně všech poplatků, energií a internetu Wi-Fi) Kauce: 1 měsíční nájem včetně poplatků Potvrzení o ubytování na vyžádání. Vhodné pro: Studenty a mladé pracující, kteří hledají bydlení v klidném a inspirativním prostředí s dobrou dostupností do centra. Dostupnost: Pokoj 403-1 (4. patro) od 24.8.2026 K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.realitysffczech.cz/cs/n/zarizeny-pokoj-k-pronajmu-v-praze-6-nedaleko-metra-malostranska-kopia-1761046205
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (1350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 10 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SFF Czech s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: nájemce neplatí provizi
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-489
Odhad reálné ceny
10 977 Kč
rozpětí 9 381 – 13 775 Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 23 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 318 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
10 392 · váha 43 %
Model z dat
11 931 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
3 302 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 039 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Malovanka)
- Nádraží
- 1651 m (Praha-Dejvice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |