pronájem bytu 2+kk 46 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 2+KK/Balkon, Praha 2 - Vinohrady Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Vinohradech. Byt nabízí praktickou dispozici s prostornou vstupní chodbou a úložným prostorem, moderní koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a menší šatnou. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem se vstupem na balkon. Ložnice je situována samostatně, což zajišťuje dostatek soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Díky kvalitnímu provedení a příjemné atmosféře poskytuje komfortní bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Náměstí Míru a I. P. Pavlova, tramvajové zastávky i veškerá občanská vybavenost. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i oblíbený park Grébovka a Havlíčkovy sady. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (543 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Pragreality CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 3 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 22.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-74
Odhad reálné ceny
23 412 Kč
rozpětí 18 217 – 27 925 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 007 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 931 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
15 189 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |