pronájem bytu 1+kk 30 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk po kompletní rekonstrukci , 30 m² Seifertova, Praha - Žižkov Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 30 m², který se nachází v ulici Seifertova, Praha – Žižkov. Bytová jednotka je umístěna ve 3. nadzemním podlaží a prošla kompletní rekonstrukcí. Byt nabízí praktickou dispozici s obytným pokojem, kuchyňským koutem, koupelnou a samostatným WC. Díky nové rekonstrukci působí byt čistě, moderně a je připraven k nastěhování. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, troubou a lednicí. Komfort bydlení zvyšuje také podlahové vytápění. Velkou výhodou je, že rekonstrukcí prošel také celý bytový dům. Nové jsou společné prostory, výtah i poštovní schránky, což výrazně zvyšuje komfort bydlení a celkový dojem z domu. Lokalita Praha – Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD i veškeré služby pro pohodlné každodenní bydlení. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nové, praktické a moderní bydlení v atraktivní části Prahy. Základní informace Dispozice: 1+kk Velikost: 30 m² Adresa: Seifertova, Praha – Žižkov Podlaží: 3. NP Stav bytu: po kompletní rekonstrukci Vybavení: kuchyňská linka, sklokeramická deska, digestoř, trouba, lednice Vytápění: podlahové vytápění Stav domu: po rekonstrukci společných prostor, nový výtah a schránky K nastěhování ihned Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné, kauce a provize. Nájemné: 19 000 Kč / měsíc Energie a služby: přibližně 1 200 Kč / Přepis na nájemníka Kauce: 19 000 Kč Provize RK: 19 000 Kč Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první nájemné, kauce a provize.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (633 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- kamenná
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- occollo Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 12.05.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-5Byt
Odhad reálné ceny
18 610 Kč
rozpětí 15 501 – 20 845 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 494 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 057 · váha 66 %
Model z dat
20 336 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
9 334 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 602 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 106 m (Náměstí Winstona Churchilla)
- Nádraží
- 396 m (Praha Masarykovo nádraží)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |