pronájem bytu 2+kk 47 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem moderního a plně zařízeného bytu 2+kk s terasou, Kubelíkova, Praha 3 Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní a vkusně zařízený byt o výměře 47m² a dispozici 2+kk s terasou, situovaný ve 2. NP. Byt působí velmi příjemně, je kompletně vybavený a připravený k okamžitému bydlení – včetně nádobí a běžného vybavení domácnosti. Po vstupu do bytu se nachází předsíň s botníkem, která plynule navazuje na hlavní obytný prostor. Obývací pokoj je elegantně a prakticky zařízený – k dispozici je pohodlná sedačka, TV stěna, jídelní stůl se židlemi a plně vybavená kuchyňská linka. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, troubou, varnou deskou a lednicí s mrazákem. Samozřejmostí jsou také záclony a závěsy, které příjemně dotvářejí atmosféru interiéru. Z chodby se vstupuje do samostatné ložnice, která je zařízena manželskou postelí s matrací, nočními stolky, osvětlením a vestavěnou šatní skříní. I ložnice je vybavena záclonami a závěsy, ložním prádlem vč. pěřin a polštářů. Velkým bonusem je přímý vstup z ložnice na terasu orientovanou do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo relaxaci. K bytu náleží také samostatná komora umístěná na chodbě domu, která je určena výhradně pro tento byt. Nachází se zde pračka a další úložný prostor, což poskytuje praktické zázemí bez nutnosti zabírat místo v bytě. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní, útulné a kompletně zařízené bydlení, do kterého se lze jednoduše nastěhovat bez nutnosti pořizování dalšího vybavení. Volný od 10. 9. 2026. Nájemné: 28.000,- Kč/měsíc Poplatky včetně elektřiny: 3.850,- Kč/měsíc Kauce: 2×28.000,-Kč/měsíc Provize RK: 28.000,-Kč + 21 % DPH V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 27 999 Kč /měsíc (596 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Private Estate
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: podlahové vytápění, radiátory
Číslo zakázky: IDNES-N01355
Odhad reálné ceny
23 851 Kč
rozpětí 18 558 – 28 448 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 420 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
24 377 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
15 519 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |