pronájem bytu 1+1 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 35m², náměstí Na Balabence, Praha - Libeň K okamžitému pronájmu nabízíme vybavený byt 1+1 o podlahové ploše 35 m², ve 4. patře domu s výtahem, v žádané lokalitě Prahy 9 – Libeň, náměstí Na Balabence. Slunný obytný prostor je zařízen rohovou jednolůžkovou postelí, kterou lze snadno rozložit na plnohodnotné dvoulůžko, psacím stolem, skleněným stolem se židlemi a příjemným relaxačním koutkem s pohodlným designovým křeslem a knihovnou zabudovanou ve stěně. Výrazným benefitem pokoje je stahovací plátno nad oknem, které slouží pro domácí kino a zároveň jako efektivní zatemnění. Kuchyňská linka je kompletně zařízena nádobím i spotřebiči - plynová varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, kávovar Dolce Gusto, lednice s mrazákem a pračka. Okna obou místností nabízejí pohled do zeleně a na přilehlé hřiště. Praktickým prvkem bytu je samostatná šatna o velikosti cca 2 m² přístupná z chodby. Lokalita vyniká perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. - výše nájemného: 20.500 Kčúměs - zúčtovatelné zálohy pro 1 osobu: 1.916 Kč/měs, pro 2 osoby: 2.500 Kš/měs - výše jistoty: 30.000 Kč - provize RK: 20.500 Kč + DPH - elektrická energie a plyn se převádí na nájemce
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (621 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 16.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1960
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-992262
Odhad reálné ceny
22 477 Kč
rozpětí 18 309 – 26 653 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 128 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 102 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 290 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 102 Kč (rozpětí 18 896 Kč – 27 302 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 290 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |