pronájem bytu 1+kk 45 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Velký, kompletně zařízený byt 1+kk nedaleko Botanické zahrady v Tróji Chcete ihned bydlet a nemuset investovat vlastní peníze do vybavení pronajatého bytu? Přesně to vám nabízíme. Nabízíme k pronájmu nadstandartně velký byt 1+kk, s plochou 43 m. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží plně revitalizovaného domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozici tvoří prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Velmi dobré je zabezpečení přístupu do bytu díky chodbě s dveřmi umístěné na patře mezi výtahem a vchody do jednotlivých bytů. Součástí bytu je rovněž sklep o velikosti 2 m², který se nachází v přízemí domu. Byt je kompletně zařízený. Kuchyňská linka je vybavena moderními spotřebiči, v koupelně je pračka a sušička. Vybavení bytu vidíte na fotografiích. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Dům je v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, v ulici Poznaňská. Hned za domem se nachází prodejna Lidl, v docházkové vzdálenosti jsou také OC Krakov a OC Odra, dále služby, restaurace, školka a další zázemí pro pohodlné každodenní fungování. Samozřejmostí je dobrá dostupnost MHD, autobusová zastávka je přibližně 200 až 300 metrů od domu s návazností na metro Kobylisy. Parkování je možné bez problémů přibližně 250 metrů od domu, a to i ve večerních hodinách. Výhodou je také velké parkoviště u prodejny Lidl hned za domem, kde lze krátkodobě parkovat zdarma až 90 minut, což ocení zejména návštěvy. Měsíční nájemné 18.000,-Kč + poplatky ve výši 3.200,-Kč, elektřina 1.000,-Kč.. Kauce je měsíční nájem s poplatky, provize RK je vy výši kauce + DPH. Byt je k dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- City Estates, Vaše realitní kancelář
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-N00611
Odhad reálné ceny
18 323 Kč
rozpětí 14 357 – 22 074 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 224 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
18 709 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
12 216 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |