pronájem domu 207 m² s pozemkem 1 077 m²

Moravské Knínice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bungalovu 5+kk Moravské Knínice Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu zařízený bungalov o dispozici 5+kk s krásnou rovinatou zahradou v obci Moravské Knínice, které jsou vzdálené pouhých 15 minut od Brna. Bungalov o dispozici 5+KK, terasou a zahradním domkem s užitnou plochou 207 m² je moderně zařízen pro rodinu se 2 dětmi. Z kuchyně je velkým portálovým oknem vstup na zastřešenou terasu s baldachýnem pro zastínění v parných slunečných dnech. Velkorysá linka je plně vybavena vestavnými spotřebiči včetně americké lednice. Na kuchyňský kout navazuje obývací pokoj s rohovou sedačkou a stolkem s jídelnou. Ložnice s velkou šatnou je přímo spojena s koupelnou s vanou a toaletou. Další koupelna se sprchovým koutem a toaleta je k dispozici pro hosty. V dětských pokojích vestavné skříně, postele a psací stolky. V pokoji pro hosty je manželská postel a skříň. Vybavení zahrady poskytuje veškerý komfort pro posezení od jara do podzimu. Plocha pozemku je 799 m². Pro sezení je k dispozici zahradní domek. Automatická závlaha, která je napojena na studnu a retenční nádrž. Ohřev vody zajišťují solární panely na střeše. Vytápění je elektrické podlahové, které se ovládá přes mobilní telefon. Řízené větrání rekuperací. V domě je nainstalováno zabezpečovací zařízení. Nájemné je 35.000,- Kč. K němu budou přepočteny zálohy na elektřinu a vodu ve výši 7.560,- Kč. Vlastník požaduje vratnou kauci ve výši 50.000,- Kč. Volné od 1. 10. 2026 

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha: 207 m²
Pozemek: 1077 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Terasa : 8 m 2 Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Poloha domu: samostatný Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Voda: veřejný Vybavení domu: zařízený Výstavba: 2014 Zastavěná plocha: 207 m 2 Číslo zakázky: IDNES-992674

Odhad reálné ceny

47 947 Kč

rozpětí 35 304 – 65 624 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 45 070 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 46 766 · váha 89 %

Cenová hladina (cr) 57 342 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (89% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 1372 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49

Pronájem moderně zařízeného bungalovu 5+kk s užitnou plochou 207 m² a rovinatou zahradou v Moravských Knínicích. Dům je vybaven rekuperací, solárními panely a zabezpečovacím zařízením.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.2
voda: studna a retenční nádrž
topeni: elektrické podlahové
prislusenstvi: zahrada, zahradní domek, zastřešená terasa, garážové stání

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 122 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno