Pronájem garáže 40 m²

Znojmo, Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — K ceně za pronájem bude připočtena kauce a provize RK.

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovaci místo pro letadlo v hangáru na Letišti Znojmo.  Místo je vhodné pro ULL nebo  nebo vírníky. K dispozici je venkovní zázemí. Výjezd z hangáru je orientován směrem k pojezdové dráze. 
V případě, že budete mít zájem o více informací ohledně této nabídky, volejte makléři. K ceně za pronájem bude připočtena kauce a provize RK. Uvedené výměry jsou orientační.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (62 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: my-dva-reality

Vzdálenosti

bankomat 1204 m MHD 379 m školka 534 m lékař 1077 m pošta 1537 m restaurace 335 m škola 1898 m obchod 1224 m vlak 1612 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

62 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4 164 Kč

3 496 – 5 172 Kč

Nabídka je 40 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 4 686 · váha 25 %

Model z dat 3 793 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 6 301 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (25% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 117 Kč/m² → 4 686 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 793 Kč (rozpětí 2 988 Kč – 5 187 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 6 301 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 03:36

Jde o pronájem parkovacího místa pro letadlo v hangáru na letišti ve Znojmu. Pozor na nutnost úhrady provize RK a kauce nad rámec nájemného.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 875 m (Nový Šaldorf-Sedlešovice, Modré sklepy)
Nádraží: 1580 m (Znojmo-Nový Šaldorf)
Brno hl. n.: 102 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 134 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 153 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 172 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 189 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 207 min · 1 přestup
České Budějovice: 215 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 259 min · 1 přestup
Liberec: 262 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 267 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026	znovu v nabídce
31.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno