Pronájem vinného sklepa 36 m²
Břežany, Břežany · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem vinného sklepa, Břežany u Znojma (36 m²)
Nabízíme k pronájmu útulný vinný sklep o výměře 36 m² nacházející se v obci Břežany u Znojma. Sklep se skládá ze dvou částí – lisovny a spodního sklepa.
Popis prostoru:
- Lisovna je částečně obložena obkladem, působí čistým a příjemným dojmem.
- Na protější straně lisovny je možnost posezení, ideální pro menší degustace či odpočinek.
- Na lisovnu navazuje spodní sklep, který disponuje třemi větracími šachtami a stabilní teplotou vhodnou pro uskladnění vína.
- Do sklepa je přivedena elektřina, elektřinu si nájemce přepíše na sebe.
- Kanalizace a vodovodní přípojka jsou dovedeny před objekt – lze je snadno připojit.
Možnosti a výhody:
- Po dohodě je možné upravit sklep i lisovnu dle potřeb nájemce.
- Možnost slevy na nájemném, pokud si nájemce připojí vodu a kanalizaci svépomocí.
Vinný sklep je vhodný pro vinaře, nadšence do vína, pro uskladnění produkce nebo jako místo pro menší posezení a degustace. Uvedené výměry jsou orientační. K ceně nájmu bude připočtena kauce a provize RK.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2 990 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- my-dva-reality
Vzdálenosti
bankomat
6165 m
MHD
133 m
školka
307 m
lékař
373 m
pošta
74 m
restaurace
2843 m
škola
683 m
vlak
1917 m
Odhad reálné ceny
5 130 Kč
rozpětí 3 162 – 9 360 Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 822 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
5 130 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 138 m (Břežany, u pošty)
- Nádraží
- 1920 m (Břežany)
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 191 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |