Nemovitosti

Pronájem garáže 18 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám k pronájmu garáž v atraktivní části Hodonína, lokalita Pančava. Garáž je postavena z kvalitního cihlového materiálu a nachází se v řadovém uspořádání, což zajišťuje klid a bezpečí. Stav objektu je dobrý, což minimalizuje nutnost dalších investic do renovace a oprav. S celkovou zastavěnou plochou 18m² poskytuje dostatek prostoru pro parkování vozidla. Elektřina je k dispozici. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
readymat-realitarna

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Šotolina typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 238 m školka 543 m lékař 383 m pošta 268 m restaurace 161 m škola 567 m obchod 556 m vlak 810 m

Odhad reálné ceny

2 198 Kč
rozpětí 1 652 – 2 888 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 066 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 45 km) 1 757 · váha 32 %
Model z dat 2 380 · váha 61 %
Cenová hladina (cr) 2 704 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (32% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
253 m (Hodonín, Masarykovo náměstí, pojišťovna)
Nádraží
1102 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno