Pronájem garáže 19 m²

Šlapanice, Šlapanice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zděnou garáž s číslem evidenčním, na okraji obce Šlapanice, na ulici Dlouhá.
Garáž v řadové zástavbě, sklopná vrata, bez elektřiny. Položeny nové asf. pásy na střeše před sedmi lety.
Vnitřní rozměry garáže:
délka 5,74, šířka 2,66, výška stropu 2,39.
Otvor vrat: šířka 2,34, výška vrat 1,85.
Nájemné možno hradit měsíčně ( + jistota ) nebo půlročně předem ( bez jistoty ).
Garáž již je zcela vyklizena a připravena k předání novému nájemci.
Pro více informací a termín prohlídky volejte makléři.

Parametry

Cena: 2 350 Kč /měsíc (124 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: alva-real

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 806 m MHD 454 m školka 939 m lékař 627 m pošta 806 m restaurace 442 m škola 650 m vlak 576 m

Odhad reálné ceny

2 546 Kč

rozpětí 1 538 – 2 978 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 393 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 2 602 · váha 56 %

Model z dat 2 436 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2 854 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 453 m (Šlapanice, železniční stanice)
Nádraží: 576 m (Šlapanice)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno