Nemovitosti

Pronájem garážového stání 13 m²

Modřice, Modřice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vyhrazené venkovní parkovací stání před domem v na ulici Bobravská 949 v lokalitě Bobrava (k.ú. Modřice). Výměra stání je 13 m2 se šíří přibližně 2,55 m a délkou přibližně 5 m. V okolí je obytná zástavba s nedostatkem volných parkovacích míst. Nájemné činí 2.000 Kč/měsíc. Vratná kauce ve výši 4.000 Kč. Provize RK ve výši jedné měsíční platby plus DPH. Parkovací místo je k dispozici ihned. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pegas-real-development

Vzdálenosti

bankomat 1861 m MHD 100 m školka 1904 m lékař 1637 m pošta 1899 m restaurace 1778 m škola 1744 m obchod 4133 m vlak 466 m

Odhad reálné ceny

1 886 Kč
rozpětí 1 309 – 2 217 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 773 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 2 000 · váha 59 %
Model z dat 1 690 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 2 011 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
12 m (Modřice, Bobrava, střed)
Nádraží
348 m (Popovice u Rajhradu)
Pardubice hl. n.
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno