Pronájem garáže 75 m²

Branišovice, Branišovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronajmu cihlovou garáž v Branišovicích. Celková plocha garáže je cca 75 m2. Garáž je ihned k dispozici. Nachází se kousek od bytových zástaveb. K dispozici elektrika. Více informací vám rádi sdělíme v naši RK.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: openreality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 6410 m MHD 391 m školka 165 m lékař 3433 m pošta 173 m restaurace 157 m škola 4091 m obchod 5239 m vlak 5997 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 000 Kč

133 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 432 Kč

7 154 – 12 357 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 14 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 6 473 · váha 16 %

Model z dat 9 926 · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 11 471 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (16% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 6 473 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 926 Kč (rozpětí 7 819 Kč – 13 575 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 11 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 254 m (Branišovice, pošta)
Nádraží: 5878 m (Našiměřice)
Brno hl. n.: 89 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 171 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 207 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 259 min · 2 přestupy
Liberec: 262 min · 2 přestupy
České Budějovice: 265 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno