Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Židlochovice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garáže 19 m², Židlochovice – ulice Brněnská Nabízíme k pronájmu garáž o výměře 19 m², která se nachází v ulici Brněnská v Židlochovicích. Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako skladovací prostor. Do garáže není zavedena elektřina. Podmínky pronájmu: Nájemné: 2 300 Kč / měsíc Kauce: 5 000 Kč Bez provize realitní kanceláře – pronajímáme přímo Garáž je volná ihned V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 300 Kč /měsíc (121 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 282 m MHD 182 m školka 123 m lékař 9 m pošta 412 m restaurace 37 m škola 402 m vlak 769 m

Odhad reálné ceny

2 642 Kč
rozpětí 2 155 – 3 085 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 483 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 2 732 · váha 67 %
Model z dat 2 419 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 2 854 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:15

Pronájem jednoduché cihlivé garáže bez elektriky v Židlochovicích, vhodné pro auto či skladování. Provozuje se bez realitní kanceláře, kauce 5000 Kč.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
275 m (Židlochovice, sídliště)
Nádraží
972 m (Židlochovice)
Pardubice hl. n.
99 min · 1 přestup
Praha hl. n.
147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno