Pronájem garáže 38 m²

Šlapanice, Šlapanice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zděná garáž nebo dílna 38m2 Šlapanice ul.Dlouhá
 ● 	
Nabízíme pronájem velké řadové garáže (38m2) ve velmi dobrém stavu, umístěné v garážové řadě na konci ulice Dlouhá ve Šlapanicích, nájem 5900 Kč/měs.
 ● 	
Garáž je zděná, má plechová vyklápěcí vrata, elektřina 230/400 V, vlastní hodiny, bez vody, bez kanalizace, rozměry 6,0x6,4m. Vrata jsou sice dvoje, ale jedny jsou trvale mimo provoz.
Podlaha je betonová, u stropu traverza s pojezdovou kladkou, osvětlení zářivkami.
Střecha je pultová s kvalitní izolací.
Předpokládá se užití pro parkování osobního auta, jako dílna, nebo jako sklad nehořlavých předmětů (rozhodně ne pro bydlení). 
Příjezd po asfaltové cestě z ul. Dlouhá, pak asi 200 m štěrk, nájezd ke garáži trávník a recyklát.
HD: 1100m od trolejbusu zastávka Kalvodova, nebo 900m od nádraží Šlapanice.
 ● 
Garáž je volná ihned, prohlídky ihned. 
Nájem 5900 Kč/měsíc plus elektřina podle spotřeby. 
Vratná záloha (kauce) majiteli 5900 Kč.
Jednorázová odměna pro RK (provize) 5900 Kč.
 ●    	
Dík že jste dočetli až sem. 
Více informací rádi poskytneme telefonicky od 10 do 23 hodin v pracovní dny, často i o víkendech a svátcích od 11 do 22 hodin.
Využijte prosím také možnost volat odpoledne a pozdě večer.

Parametry

Cena: 5 900 Kč /měsíc (155 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: poradenske-sluzby-mgr-ales-chramosta

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová, Štěrková umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 769 m MHD 314 m školka 900 m lékař 584 m pošta 770 m restaurace 318 m škola 577 m vlak 451 m

Odhad reálné ceny

5 561 Kč

rozpětí 3 679 – 6 935 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 227 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 4 396 · váha 26 %

Model z dat 5 980 · váha 67 %

Cenová hladina (cr) 5 880 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (26% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 394 m (Šlapanice, železniční stanice)
Nádraží: 624 m (Šlapanice)
Pardubice hl. n.: 93 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno