Pronájem garážového stání 13 m²
Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu parkovací stání v centru Brna na ulici Křenová 22.
Parkovací stání o výměře 12,6 m2 je situováno v 1.NP. Příjezdy a odjezdy jsou ovládány přenosným čipem či mobilním telefon na zavolání. Objekt je zabezpečen kamerovým systémem.
Více informací v RK.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- vlpartneri
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
178 m
MHD
262 m
školka
135 m
lékař
377 m
pošta
388 m
restaurace
91 m
škola
129 m
obchod
384 m
vlak
379 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
115 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 237 Kč
1 929 – 2 669 Kč
Nabídka je 33 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 23 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 325 · váha 74 %
Model z dat
2 022 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 222 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 2 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 022 Kč (rozpětí 1 593 Kč – 2 765 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 222 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:40
Garančn/garžov stn v 1.NP v centru Brna na Křenov ulici. Zabezpečeno kamerovm systmem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 50 m (Hlavní nádraží)
- Nádraží
- 341 m (Brno hlavní nádraží)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |