Pronájem garážového stání 15 m²
Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu či odkoupení garážové stání nacházející se v přízemí moderní novostavby na ulici Francouzská, v atraktivní lokalitě Brno – Zábrdovice, pouhých 10 minut chůze od centra města.
Jedná se o zakladačové stání (plošina) určené pro osobní automobily s maximálními rozměry:
výška: max. 200 cm
šířka: max. 210 cm
délka: max. 520 cm
hmotnost: max. 3000 kg
Bezpečnost a přístup:
Vjezd do garáže je zajištěn dálkově ovládanou branou.
Vstup a celý objekt jsou monitorovány kamerovým systémem.
Výborná dopravní dostupnost:
V těsné blízkosti se nachází zastávky MHD (tramvaj, autobus).
Ideální volba jak pro rezidenty širšího centra, tak i pro denní dojíždění do města.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Rok stavby
- 2024
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- real-masters-estates-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
168 m
MHD
475 m
školka
32 m
lékař
257 m
pošta
1014 m
restaurace
175 m
škola
281 m
obchod
594 m
vlak
1153 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 355 Kč
1 919 – 2 734 Kč
Nabídka je 36 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 24 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 450 · váha 74 %
Model z dat
2 111 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 490 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 2 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 111 Kč (rozpětí 1 663 Kč – 2 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Pronájem či možnost odkoupení garážového stání na zakladačové plošině v Brně na Zábrdovicích. Je nutné dodržet maximální rozměry vozidla.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- zakladačové stání
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Dětská nemocnice)
- Nádraží
- 1121 m (Brno-Židenice)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |