Pronájem garáže 13 m²
Brno, Sadová · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu dvě garážové stání na ulici Kumpoštova, Brno - Sadová.
Parkovací stání se nachází v suterénu bytového domu na adrese: Kumpoštova 1 a Kumpoštova 124/7.
Cena je uvedena za jedno garážové stání.
Celková plocha místa je cca 12,5m2.
Vjezd i výjezd ovládaný dálkovým ovladačem.
Prohlídky možné po domluvě s makléřem.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2017
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- kevin-babicka-nadstandardni-realitni-sluzby
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
893 m
MHD
118 m
školka
210 m
lékař
935 m
pošta
890 m
restaurace
576 m
škola
479 m
obchod
1484 m
vlak
672 m
Odhad reálné ceny
2 116 Kč
rozpětí 1 651 – 2 467 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 3 km)
2 144 · váha 73 %
Model z dat
2 017 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 268 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 38 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 165 Kč/m² → 2 144 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 017 Kč (rozpětí 1 485 Kč – 2 630 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 2 268 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 126 m (Moskalykova)
- Nádraží
- 794 m (Brno-Královo Pole)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |