Pronájem garáže 20 m²
Brno, Přízřenice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu parkovací stání v celkovém počtu až 34 míst, v komerčním areálu v Brně Přízřenice, ulice Staré Náměstí.
Areál je velmi dobře dopravně dostupný. Parkovací stání se nachází na asfaltovém zpevněném povrchu, příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Na pozemcích jsou dostupné veškeré sítě: voda, elektřina i plyn.
Na pozemcích je možné parkovat osobní, nákladní auta, autobusy, stavební techniku, atd.
Parkovací stání lze pronajmout v jakékoliv velikosti, dle vzájemné dohody.
Pozemek je oplocený, je zabezpečený kamerovým systém, vhodný například jako odstavná parkovací plocha pro osobní nebo kamionovou / nákladní dopravu nebo i pro umístění garáže.
K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
okolí: Administrativní
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
755 m
MHD
271 m
školka
616 m
lékař
1226 m
pošta
858 m
restaurace
186 m
škola
1902 m
obchod
853 m
vlak
1773 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 200 Kč
60 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 759 Kč
2 459 – 3 338 Kč
Nabídka je 56 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 8 km)
2 970 · váha 74 %
Model z dat
2 138 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
3 029 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 2 970 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 138 Kč (rozpětí 1 684 Kč – 2 924 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 3 029 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52
Zpevněná a oplocená parkovací plocha v komerčním areálu s kamerovým systémem. Vhodné pro odstavení osobních i nákladních vozidel a stavební techniky.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dostupné sítě: voda
Dostupnost
- Zastávka
- 263 m (Přízřenice, smyčka)
- Nádraží
- 458 m (Amfiteátr)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 79 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 205 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |