Pronájem garáže 20 m²

Brno, Přízřenice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu parkovací stání v celkovém počtu až 34 míst, v komerčním areálu v Brně Přízřenice, ulice Staré Náměstí.
Areál je velmi dobře dopravně dostupný. Parkovací stání se nachází na asfaltovém zpevněném povrchu, příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Na pozemcích jsou dostupné veškeré sítě: voda, elektřina i plyn.

Na pozemcích je možné parkovat osobní, nákladní auta, autobusy, stavební techniku, atd.

Parkovací stání lze pronajmout v jakékoliv velikosti, dle vzájemné dohody.

Pozemek je oplocený, je zabezpečený kamerovým systém, vhodný například jako odstavná parkovací plocha pro osobní nebo kamionovou / nákladní dopravu nebo i pro umístění garáže.

K dispozici ihned.

Parametry

Cena: 1 200 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha: 20 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice okolí: Administrativní příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 755 m MHD 271 m školka 616 m lékař 1226 m pošta 858 m restaurace 186 m škola 1902 m obchod 853 m vlak 1773 m

Odhad reálné ceny

2 808 Kč

rozpětí 2 393 – 3 262 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 639 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2 970 · váha 75 %

Model z dat 2 261 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 2 975 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:52

Zpevněná a oplocená parkovací plocha v komerčním areálu s kamerovým systémem. Vhodné pro odstavení osobních i nákladních vozidel a stavební techniky.

Stav: 80 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: dostupné sítě: voda

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Přízřenice, smyčka)
Nádraží: 458 m (Amfiteátr)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno