Pronájem garáže 14 m²

Brno, Brno-sever · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu skladové kontejnery o velikosti 20' (13,8 m2). Možnost pronájmu od jednoho kontejneru, délka pronájmu od jednoho měsíce, přístup 24/7. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Bližší informace na základě vyplnění kontaktního formuláře s uvedením záměru, počátku a délky pronájmu.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: allrisk-reality-finance

Vzdálenosti

bankomat 295 m MHD 236 m školka 52 m lékař 223 m pošta 65 m restaurace 22 m škola 52 m obchod 1104 m vlak 1060 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

179 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 149 Kč

1 736 – 2 600 Kč

Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).

Jistota odhadu 67 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 104 · váha 72 %

Model z dat 2 335 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 2 099 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 2 104 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 335 Kč (rozpětí 1 840 Kč – 3 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 235 m (Lesnická)
Nádraží: 1052 m (Brno-Lesná)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno