Pronájem garážového stání 12 m²
Brno, Staré Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu parkovací stání v uzavřeném vnitrobloku, které je přístupné z ulice Leitnerova.
Parkovací stání se nachází na samostatném soukromém pozemku, je číselně označeno, má samostatný vjezd se závorou.
Cena pronájmu je 1.800 Kč + DPH. Bez provize RK.
Ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 1 800 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- purple-real-estate
Vzdálenosti
bankomat
305 m
MHD
237 m
školka
205 m
lékař
97 m
pošta
846 m
restaurace
247 m
škola
134 m
obchod
693 m
vlak
820 m
Odhad reálné ceny
2 156 Kč
rozpětí 1 749 – 2 702 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 183 · váha 70 %
Model z dat
2 109 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
1 908 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 2 183 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 109 Kč (rozpětí 1 553 Kč – 2 749 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1154 nabídek stejného druhu → 1 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 800 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 170 m (Hybešova)
- Nádraží
- 392 m (Nové sady, smyčka)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |