Pronájem garážového stání 13 m²
Brno, Královo Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Rádi bychom Vám nabídli na pronájem kryté garážové stání v podzemních garážích moderní budovy na ul. Košinova v Brně - Králově Poli. Délka parkovacího stání je přibližně 5 m a jeho šíře přibližně 2,5 m.
V dané oblasti jsou již zavedeny modré zóny. V blízkém okolí se nachází obytná zástavba - bytové a rodinné domy.
Vstup do garáží je zabezpečený automatickou bránou s otevíráním přes registrované telefonní číslo.
Nájem činí 1.500 Kč měsíčně.
Vratná kauce je 3.000 Kč.
Parkovací místo je dispozici k užívání ihned.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 13 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- panel
- PENB
- A
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- pegas-real-development
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
energetika: 77.0
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
299 m
MHD
316 m
školka
439 m
lékař
626 m
pošta
390 m
restaurace
227 m
škola
204 m
obchod
920 m
vlak
888 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 1 500 Kč | -16.7 % |
| 24.08.2026 | 1 800 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
115 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 024 Kč
1 551 – 2 406 Kč
Nabídka je 26 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 077 · váha 71 %
Model z dat
1 913 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 174 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 2 077 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 913 Kč (rozpětí 1 507 Kč – 2 617 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2301 nabídek stejného druhu → 2 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 08.10.2026 07:31
Pronájem krytého garážového stání v moderní budově v Brně - Králově Poli. Výhodou je bezpečný vjezd a okamžitá dostupnost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- podzemní garážové stání
Dostupnost
- Zastávka
- 326 m (Kociánka)
- Nádraží
- 899 m (Brno-Královo Pole)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zlevněno 1 800 → 1 500 |
| 24.08.2026 | přidáno |