Pronájem garážového stání 10 m²

Brno, Staré Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu parkovací stání situované v bezprostřední blízkosti historického centra Brna.
Stání se nachází v krytém garážovém podlaží bytového domu na ulici Leitnerova, konkrétně ve 2. podzemním podlaží (-2). Přístup je zajištěn prostřednictvím automobilového výtahu.
Mezi hlavní výhody patří výborná docházková dostupnost do centra města a pohodlný příjezd po široké komunikaci.
Parkovací stání je k dispozici ihned.
V případě zájmu o prohlídku či bližší informace nás neváhejte kontaktovat.
Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: i-e-t-realitys-r-o

Vzdálenosti

bankomat 126 m MHD 451 m školka 176 m lékař 251 m pošta 726 m restaurace 49 m škola 146 m obchod 389 m vlak 763 m

Odhad reálné ceny

1 711 Kč

rozpětí 1 420 – 2 137 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 608 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 669 · váha 72 %

Model z dat 1 844 · váha 26 %

Cenová hladina (cr) 1 547 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 167 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 34 m (Hybešova)
Nádraží: 326 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno