Pronájem garážového stání 10 m²

Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu 2 garážová stání na ulici Křenová, Brno - Trnitá v blízkosti centra města a zastávky MHD.

Parkovací stání se nachází v 1.PP novostavby.
Jedná se o stání v horní plošině v zakladači.
Povolené rozměry automobilu jsou 500 cm na délku a nosnost je 2000 kg.
Vjezdová závora se ovládá zavoláním na dané telefonní číslo.
Parkování pouze automobilů bez LPG nebo CNG.
Ideální svou polohou u zastávky MHD (tram, bus, trolejbus) a v blízkosti centra města (3 minuty pěší chůze).

Nájemné je 2.000,- Kč/stání/měsíc.

Prohlídky možné po domluvě s daným makléřem.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Rok stavby: 2018
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: bravis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 710

Vzdálenosti

bankomat 232 m MHD 141 m školka 408 m lékař 65 m pošta 864 m restaurace 111 m škola 330 m obchod 800 m vlak 570 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 000 Kč

200 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1 791 Kč

1 457 – 2 154 Kč

Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 746 · váha 72 %

Model z dat 1 979 · váha 25 %

Cenová hladina (cr) 1 676 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 175 Kč/m² → 1 746 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 979 Kč (rozpětí 1 559 Kč – 2 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 1 676 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 70 m (Masná)
Nádraží: 571 m (Brno-Černovice)
Brno hl. n.: 17 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 97 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 111 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 114 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 200 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 205 min · 2 přestupy
České Budějovice: 219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno