Nemovitosti

Pronájem garáže 27 m²

Brno, Veveří · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem garáže v přízemí cihlového bytového domu v centru Brna na ul. Grohova, CP cca 27m2. V garáži je elektřina (2x osvětlení, 1x zásuvka) s poměrovým měřením, ocelová vrata, vjezd přímo z ulice. Garáž je vhodná spíše pro parkování motorek či jako skladové prostory, průjdezd do prostoru není pro každé auto. Před garáží je možno využít jedno parkovací stání, a to v místě nájezdu do garáže (pozn. neoficiální stání, nelze garantovat, jedná se o obecní pozemek, jedná se však o nájezd do garáže). Volné ihned. Více info v RK.

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realmix-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 599 m MHD 139 m školka 181 m lékař 438 m pošta 1556 m restaurace 129 m škola 231 m obchod 976 m vlak 1746 m

Odhad reálné ceny

3 136 Kč
rozpětí 2 371 – 4 230 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 948 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 3 139 · váha 60 %
Model z dat 3 036 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 4 056 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Úvoz)
Nádraží
1525 m (Nové sady, smyčka)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno