Pronájem garážového stání 15 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize 2.500Kč + DPH.
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu parkovací stání, které je umístěno v 1NP bytového domu. Vjezd zajištěn přímo ulice, což nabízí bezproblémové parkovaní se snadným vjezdem/výjezdem.
Přesná adresa je v ul. Nad Přehradou.
Pokud tedy nehodláte řešit každodenní problém s parkováním, neváhejte mne kontaktovat.
Majitel preferuje zájemce s vizí dlouhodobého pronájmu.
Cena nájmu činí 1.650Kč/měsíc.
Provize 2.500Kč + DPH.
Ihned k dispozici.
Parametry
- Cena
- 1 650 Kč /měsíc (110 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- pegas-real-development
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
174 m
MHD
240 m
školka
150 m
lékař
338 m
pošta
772 m
restaurace
81 m
škola
48 m
obchod
417 m
vlak
1131 m
Odhad reálné ceny
2 534 Kč
rozpětí 1 789 – 3 010 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 382 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 660 · váha 68 %
Model z dat
2 233 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 569 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Pronájem nového garážového stání v Brně s bezproblémovým vjezdem z ulice. K ceně nájmu je nutné připočíst provize RK s DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 2.500 Kč + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Moravské náměstí)
- Nádraží
- 1083 m (Brno hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |