Pronájem garážového stání 20 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem venkovního oploceného parkovacího stání na auto i obytné el. vozy na pozemku na ulici Muškátová Brno Jundrov - u ulice Sosnová . Parkování je za plotem, brána má dálkové ovládání. Možnost za poplatek napojit na vodu, kanalizaci i elektřinu . cena 1200,-Kč + elektřina +kauce . Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- balareal-kovarikova-dana
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
174 m
MHD
255 m
školka
150 m
lékař
338 m
pošta
772 m
restaurace
81 m
škola
48 m
obchod
417 m
vlak
1131 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 200 Kč
60 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 847 Kč
2 272 – 3 181 Kč
Nabídka je 58 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 070 · váha 74 %
Model z dat
2 225 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 794 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 3 070 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 225 Kč (rozpětí 1 753 Kč – 3 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 794 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53
Pronájem venkovního parkovacího stání v Brně Jundrově s možností připojení na sítě. Jde o standardní nabídku bez zjevných rizik.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- kauce
- prislusenstvi
- venkovní oplocené parkovací stání
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (Moravské náměstí)
- Nádraží
- 1083 m (Brno hlavní nádraží)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |