Pronájem garážového stání 15 m²

Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem vyhrazených parkovacích míst na soukromém parkovišti v centru Brna, na ulici Koliště 25 — v bezprostřední blízkosti Janáčkova divadla, Malinovského náměstí a obchodního centra IBC.

Parkoviště disponuje celkem 6 vyhrazenými místy a lze ho pronajmout jako celek pro jednoho nájemce, nebo po jednotlivých místech. 

V nejbližších týdnech budou na dvou místech nainstalovány nabíjecí stanice pro elektromobily a plugin hybridy. Tato místa budou k dispozici jak pro firemní flotily přecházející na elektromobilitu, tak pro soukromé majitele EV vozidel, kteří hledají spolehlivé a pohodlné dobíjení přímo u svého parkovacího místa.

Ulice Koliště 25 leží přímo na vnitřním okruhu Brna, v klidné části mezi Janáčkovým divadlem a Malinovského náměstím. Do historického centra a na Náměstí Svobody je to pouhých 5–7 minut pěšky. MHD zastávky Malinovského náměstí a Janáčkovo divadlo jsou vzdáleny jen pár kroků. Parkoviště je snadno dostupné také autem přes vnitřní okruh z dálnic D1 a D2.

Majitel vyžaduje kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu.

K dispozici ihned, případně dle dohody.

Prohlídka možná po domluvě.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: lang-real

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 127 m MHD 203 m školka 392 m lékař 130 m pošta 523 m restaurace 139 m škola 268 m obchod 516 m vlak 936 m

Odhad reálné ceny

2 337 Kč

rozpětí 1 635 – 2 848 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 50 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 196 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 243 · váha 66 %

Model z dat 2 545 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 2 290 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 50% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Janáčkovo divadlo)
Nádraží: 877 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno