Pronájem garážového stání 13 m²

Brno, Trnitá · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parkovací místo k pronájmu v novém objektu u Vaňkovky. Jedná parkovací místo umístěné v 1NP, konkrétně parkovací místo č. 6. Dům je po kolaudaci, zabydlen a užíván. K ceně za nájem je třeba hradit i náklady na elektřinu.  

Jedná se o parkovací místo na skvělé adrese, tedy v perspektivní lokalitě v sousedství s Galerie Vaňkovka a jako nárožní budova bude součástí nově vznikajícího bulváru, spojujícího nové vlakové nádraží s centrem města Brna. Bulvár bude lemován domy s obchody a službami v přízemí, bude mít široké chodníky se stromořadími a tramvajovou, motorovou a cyklo dopravou. Dominantou této velmi atraktivní lokality bude nejenom výhled na samotný Petrov na horizontu bulváru.

Parametry

Cena: 3 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Rok stavby: 2023
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: gaute-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

energetika: 87.0 okolí: Bydlení a kanceláře umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 212 m MHD 67 m školka 555 m lékař 612 m pošta 650 m restaurace 209 m škola 675 m obchod 248 m vlak 372 m

Odhad reálné ceny

2 278 Kč

rozpětí 1 843 – 2 673 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 141 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 364 · váha 73 %

Model z dat 2 019 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 2 293 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 919 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Opuštěná)
Nádraží: 428 m (Brno dolní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno